Конфликт с соседкой: строительство сарая без отступа от забора и подход к нему сзади на территорию соседа - что делать?

Согласно статье 136 Гражданского кодекса Российской Федерации, владелец сооружения обязан иметь на земельном участке, на котором расположено сооружение, отступ от соседнего участка на расстоянии не менее 0,5 метра, если иное не предусмотрено договором между владельцами участков.

Соседка построила сарай без соблюдения указанного отступа от забора, что является нарушением законодательства. Она также не имеет права проходить по участку соседа без согласия владельца участка.

Если соседка продолжает нарушать права собственника участка и не соглашается исправить ситуацию, можно обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок. Кроме того, можно сообщить об этом нарушении в местный исполнительный орган, ответственный за земельные и имущественные отношения.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт участка земли, на который налегает сарай соседки, с указанием границ участка.
2. Кадастровый план территории, на которой находятся обе участки земли, с указанием границ участков и расположения сарая соседки.
3. Договор на право пользования земельным участком (если такой имеется).

Надлежащее использование соседкой земельного участка, на котором находится сарай, может быть обеспечено следующими правовыми мерами:

1. Поиск компромиссного решения через переговоры с соседкой о возможности резервного прохода сзади сарая с учетом отступа от границы участка с соседской стороны.
2. Обращение в суд с целью защиты прав на свой земельный участок, в том числе запрос судебной экспертизы и иных доказательств на предмет правильности установления границ и размещения сарая на земельном участке соседки.
3. Обращение в органы местного самоуправления с требованием принятия мер к защите прав собственника земельного участка.

Если соседка нарушает права собственника земельного участка, то можно обратиться в суд для защиты прав и требования принятия мер, регулирующих все споры соседей по вопросам, связанным с использованием земельного участка.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок".

2. Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности на земельный участок".

3. Статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на требование прекращения нарушения его права".

4. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добросовестность в сделках с недвижимым имуществом".

5. Статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нарушение соседских прав".

6. Статья 1254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение вреда, причиненного право нарушающими действиями".

Если соседка незаконно использует чужой участок земли, вы можете подать жалобу в суд, потребовать прекращения нарушения своих прав собственности и возмещения причиненного ущерба. Также можно обратиться в органы местного самоуправления для разрешения спора между соседями.