Конфликт с наследством: как выселить претендента на бабушкиный дом, несмотря на отсутствие прописки

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации переход права собственности на недвижимое имущество возможен только в случаях его регистрации в соответствии с установленным порядком. Таким образом, переписывание дома на Вас является основанием для признания Вас его собственником.

Если сын Вашей сестры не является собственником данного дома, то он не может претендовать на часть имущества. В случае угрозы судом рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих интересов.

Выселение нежелательного жильца осуществляется в соответствии с законодательством установленным порядком и может производиться только по решению суда. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации о правомочностях и возможностях выселения нежелательного жильца.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующие документы:

1. Документ о праве собственности на недвижимость (в данном случае, дом), подтверждающий, что дом переписан на вас.
2. Документы, подтверждающие то, что сын сестры не является совладельцем дома (например, документы о праве собственности вашей бабушки на дом, оформленные до переписки на вас, документы о наследовании и т.д.).
3. Документы, подтверждающие, что сын сестры не проживает по адресу недвижимости и не является зарегистрированным в этом доме (например, выписка из ЕГРП, где указываются собственники и прочие лица, зарегистрированные по месту жительства, а также документы, подтверждающие отсутствие фактического проживания сына сестры в доме).
4. Документы о взаимоотношениях с бабушкой и ее последней воле (например, завещание или договор о передаче имущества ваших родственников)

С учетом предоставленной информации, вы можете предъявить данные документы в суд, чтобы подтвердить свои права на недвижимость и опровергнуть претензии сына своей сестры. Если суд будет признавать ваше право на собственность, то вы сможете сделать все необходимые юридические действия для выселения сына вашей сестры из дома (например, запретить ему доступ в дом, обратиться в суд с иском о выселении и т.д.). Однако, в целях последующей защиты ваших прав, я бы рекомендовал повторное обращение за консультацией к юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно рассмотреть следующие статьи:

• Статья 302 Гражданского кодекса РФ, "Исковая давность"

• Статья 301 Гражданского кодекса РФ, "Исковое предписание"

• Статья 330 Гражданского кодекса РФ, "Предмет гражданских прав"

• Статья 333 Гражданского кодекса РФ, "Право собственности"

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ, "Договор дарения"

• Статья 468 Гражданского процессуального кодекса РФ, "Исковое заявление"