Конфликт при покупке дома: задаток, потолки и плитка, возмещение убытков

В данной ситуации действия риэлторской компании и продавца не являются правомерными. По предварительному договору, стороны должны исполнять свои обязательства, включая передачу задатка и установленную стоимость дома с работами. Увеличение стоимости после фиксации и передачи задатка является нарушением условий договора и не может быть односторонне введено продавцом. При отказе от покупки по вине продавца, покупатель имеет право требовать возврат задатка. Продавец имеет обязанность вернуть задаток без удержания, если он не исполнил свои обязательства по договору. Риэлторская компания также должна нести ответственность за своих клиентов и участвовать в урегулировании спора, так как у них возникло обязательство посредничества в заключении договора.

1. Предварительный договор о покупке-продаже дома с указанием условий и стоимости работ. 2. Документ, подтверждающий передачу задатка. 3. Корреспонденция, доказывающая нарушение условий договора продавцом.

1. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок заключения предварительного договора. 2. Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права и обязанности сторон предварительного договора. 3. Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность стороны предварительного договора за его нарушение.