Конфликт на участке: повышение взносов, отключение водопровода и споры о замене труб

В соответствии с законодательством Российской Федерации, действия председателя дачного товарищества находятся под контролем участников товарищества и должны соответствовать законам и уставу товарищества.

Однако, если председатель действует в рамках полномочий, предоставленных ему уставом товарищества, то поднятие взносов может быть оправданным в случае необходимости произвести ремонт или замену инженерных сетей. Однако, для проведения таких работ необходимо соблюдение установленного порядка и предварительное информирование участников товарищества.

Выключение водопровода может рассматриваться как незаконный способ давления на участников товарищества, что противоречит законодательству. Как правило, для отключения услуг, необходимо проведение определенных процедур, например, уведомление о долге и установление сроков его погашения.

Забирание трубы может считаться незаконным поступком, если труба была установлена за счет средств участников товарищества и участники не выразили свое согласие на передачу трубы председателю.

Таким образом, необходимо проанализировать конкретную ситуацию с учетом устава товарищества и законодательства, чтобы определить, правомерны ли действия председателя и каким образом можно защитить права участников товарищества.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Устав дачного товарищества или иной устав, регламентирующий правила пользования общим имуществом. 2. Документы, регламентирующие порядок проведения работ по замене труб на территории дачного товарищества. 3. Решения общего собрания дачников, которые регулируют вопросы взимания взносов.

Если такие документы были приняты и утверждены, то председатель правомерно требует выплаты каждому участку по 1,5 тыс.руб за смену труб и повышения взносов. Однако, если половина участков отказалась, то председатель должен рассмотреть возможность замены труб после согласия большинства дачников.

Если же документы, регламентирующие проведение работ и порядок взимания взносов, отсутствуют или не были утверждены, то председатель не имеет права повышать взносы, отключать водопровод и забирать трубу без согласия большинства дачников.

Таким образом, решение данного вопроса будет зависеть от зафиксированных в документах правил для дачного товарищества.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";

2. Статья 307.1 Гражданского кодекса РФ "Средства индивидуализации объекта недвижимости и сведения об объекте недвижимости";

3. Статья 312 Гражданского кодекса РФ "Взимание платы за пользование общим имуществом в многоквартирном доме";

4. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме";

5. Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме при управлении многоквартирным домом".