Конфликт на участке: автор против строительства бани соседом в 30 см от забора

В данной ситуации Вам следует обратиться в суд и подать иск о признании действий вашего соседа незаконными. При строительстве бани соседом на расстоянии менее 1,5 метра от вашего дома была нарушена Градостроительный кодекс Российской Федерации. Согласно статье 22.33 этого кодекса, здания и сооружения должны быть размещены на участке таким образом, чтобы не нарушать соседствующие земельные участки и не создавать ущерб для смежных объектов. Также следует учесть, что в данном случае межа является смежной стеной между вашими домиками, и нарушение правил размещения сооружений приводит к нарушению вашего права на свободное пользование вашей собственностью. Помимо подачи иска о признании действий соседа незаконными, можно также предъявить иски о возмещении причиненных ущербов и о демонтаже построенной бани.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие владение садовым участком и домом (свидетельство о праве собственности);
- Правоустанавливающие документы на соседний участок и дом соседа;
- Документы, подтверждающие принадлежность межи к собственности соседа;
- Фотографии, видеозаписи и другие доказательства нарушения правил размещения сооружений.

Статья 22.33 Градостроительного кодекса Российской Федерации