Конфликт на дачном участке из-за соседей, залезших на территорию через сарайку. Как выправить неправильные границы?

Здравствуйте. Если сосед построил сарай на Вашей территории, то это может рассматриваться как нарушение Ваших прав на собственность. В таком случае, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок земли, который находится в захвате у Вашего соседа. При этом необходимо иметь на руках документы на участок, которые подтверждают Ваше право на собственность, например, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Кроме того, необходимо обратить внимание на сроки давности на подобный иск, который составляет 3 года. В данной ситуации, желательно также провести консультации с адвокатом, который сможет оказать квалифицированную помощь в подготовке исковых документов, а также защитить Ваши интересы в суде.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и кадастровому инженеру, чтобы уточнить следующие моменты:

1. Имеется ли действительный договор купли-продажи данного дачного участка и на какие условия он заключен.

2. Какие действия могут быть выполнены через суд для защиты прав на участок и восстановления межевания и правильного раздела участка.

3. Проверка кадастрового плана на наличие ошибок и выяснение их причины.

4. Проверка наличия у соседа на участке разрешения на строительство сарайки и соответствующих документов, удостоверяющих соответствие объекта строительства законодательству.

5. Проверка наличия у соседа на смежном участке необходимого разрешения на пересечение границы участка.

6. Составление документов для обжалования действий соседа в органы и участие в судебных иного рода процессах.

7. Получение оценки состояния участка и объектов на нем и установление стоимости ущерба перед тем, как идти в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 138 Гражданского кодекса РФ "Внешние границы земельных участков";
• Статья 240 Гражданского кодекса РФ "Недостатки земельного участка";
• Статья 242 Гражданского кодекса РФ "Исправление недостатков земельного участка";
• Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Охрана собственности";
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за вред, причиненный имуществу";
• Статья 14 Закона РФ "Об охране земель" "Правила пользования землёй".

Данные статьи могут быть применимы в различных аспектах, например, охрана границ участков, правила пользования землей, ответственность за причинение вреда имуществу и т.д. Для точного ответа необходимо изучение документов, подтверждающих права на участки и наличие недостатков.