Конфликт между соседями из-за приквартирной территории: что делать и как защитить свои права?

Здравствуйте! В данной ситуации следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ. Согласно статье 260 ГК РФ, владение - это право владельца в установленных законом пределах осуществлять в отношении вещи любые действия, не запрещенные законом и правом других лиц, а также распоряжаться вещью. Следовательно, если площадь находится в общем пользовании, то каждый собственник имеет на нее равное право. Если в данной ситуации подтвердится, что площадь принадлежит соседям, то они имеют право хранить свои вещи там. Также, если соседи претендуют на площадь, то они могут решить данный вопрос через суд. Однако, угрозы вызова пожарной охраны - необоснованны и являются противоправными, в данном случае следует обратиться в правоохранительные органы и сообщить об угрозах. Все действия должны соответствовать законодательству РФ.

1. Договор аренды квартиры, в которой находится оспариваемая территория.
2. Кадастровый паспорт на квартиру с указанием границ и площадей помещений.
3. Документы, подтверждающие наличие двери и полок на спорной территории, например, акты на выполненные работы.
4. Копия жалобы соседей в ЖЭК с приложенной претензией к вам и уведомлением о проведенных проверках.
5. Копия ответа ЖЭКа на жалобу и принятых мерах.
6. Сбор доказательств, выясняющих факты пользования спорной территорией со стороны соседей и вами.
7. При необходимости – юридические письма и иски с требованиями, связанными с правами собственности и арендой квартиры.

Для решения данного вопроса следует провести проверку общего имущества в доме и на месте выяснить, кто является владельцем спорной территории. Если данная территория является общей собственностью, то необходимо определить статус общего имущества и те права и обязательства, которые вытекают из этого для владельцев квартир. Если же территория принадлежит одной из квартир, то данная квартира имеет право проводить на ней любые виды работ, включая хранение личных вещей и установку дверей и полок. Однако, следует учитывать, что данные работы не должны причинять вреда другим квартирам и их жильцам. В случае, если соседи вызовут пожарную охрану, то следует рассмотреть возможность обжалования решения в судебном порядке, предоставив необходимые доказательства и документы.

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за нарушение права на недвижимость.

Статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве оперативного управления жилым домом и придомовой территорией.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке пользования общим имуществом многоквартирного дома.

Статья 265 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество.

Статья 283 Гражданского кодекса Российской Федерации - об аренде недвижимого имущества.