Конфликт между риэлтором и квартиросъемщиками: правомерность действий и возврат вознаграждения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если риэлтор заключил договор аренды с квартиросъемщиком и получил вознаграждение за свои услуги, то возврат этого вознаграждения возможен только в том случае, если это предусмотрено условиями договора или если риэлтор неправомерно получил вознаграждение, используя обман или принуждение. Если же квартиросъемщики передумали снимать квартиру и потребовали возврата вознаграждения, риэлтор вправе отказать им в этом требовании, если договор аренды был заключен законно и без нарушений. Однако, для уточнения информации необходимо рассмотреть условия договора и обстоятельства, сопровождающие заключение договора, чтобы дать точный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса, нужны будут следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между вами (в качестве арендодателя) и квартиросъемщиками (в качестве арендаторов);

2. Документы, подтверждающие, что вы выступали в качестве риэлтора и что вы получили вознаграждение за свои услуги;

3. Квитанции или документы об оплате вознаграждения арендаторами вам.

Кроме того, возможно, потребуется дополнительная информация, в том числе коммуникационные логи о всех переговорах между вами и арендаторами, письменная или устная переписка и любые другие доказательства, которые могут помочь в решении вопроса.

Ответ на данный вопрос зависит от того, какие условия были оговорены в договоре аренды, а также от того, была ли оплата вознаграждения проведена в соответствии с условиями договора. Поэтому будет необходимо провести дополнительный анализ законодательства и договорных отношений, чтобы дать точный ответ на данный вопрос.

Статья 779 ГК РФ "Договор поручения", статья 420 ГК РФ "Договор аренды", статья 497 ГК РФ "Возврат полученного имущества при изменении обстоятельств".