Конфликт между администрацией и собственником земли: можем ли мысобственник отказать городу в продаже под школу и каковы риски выселения через суд?

Здравствуйте! В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, государственная власть имеет право изъять земельный участок у собственника в целях государственной или муниципальной нужды. В данном случае, у Вас есть законное право отказаться продавать земельный участок городу, однако в этом случае, государственная власть имеет право претендовать на изъятие земли в судебном порядке, если постановление городской администрации было принято в соответствии с законодательством. Таким образом, решение о том, соглашаться продать земельный участок или нет, остается за Вами, однако, если решение будет отрицательным, возможно выселение через суд.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы и информация: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. 2. Постановление администрации города об изъятии земли под строительство школы. 3. Копия заявления в администрацию города о том, что вы не согласны на продажу своего земельного участка. 4. Сведения об обосновании отказа в продаже земли. 5. Консультация специалиста по земельному праву.

В соответствии с законодательством России, правительство имеет право изъять землю в интересах государства или муниципалитетов с обязательной компенсацией владельцу справедливой стоимости земельного участка. Если отказаться от продажи земельного участка нельзя, то количество компенсации должно быть обговорено заранее. В случае невозможности достижения соглашения между вами и администрацией, имеет право обратиться в судебный орган. Однако непринятие решения суда может привести к выселению владельца земельного участка, если это необходимо в интересах государства.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

1. Статья 35 Конституции РФ: право на свободное распоряжение своим имуществом.

2. Статья 127 Градостроительного кодекса РФ: основания и порядок изъятия земельных участков, их возмещения и компенсации.

3. Статья 312 Гражданского кодекса РФ: право собственников на использование своей собственности.

4. Статья 20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": порядок определения рыночной стоимости имущества.

5. Статьи 209-215 Гражданского процессуального кодекса РФ: порядок разрешения споров в суде, в том числе по вопросам выселения и возмещения ущерба.