Конфликт из-за собаки в не приватизированной трехкомнатной квартире: как решить ситуацию?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, установление порядка использования жилых помещений и принятие решения о заведении домашнего животного являются внутренними делами квартиросъемщиков. Однако, если поведение собаки причиняет вам материальный ущерб или угрожает вам, членам вашей семьи или имуществу, вы можете обратиться в соответствующие органы государственной власти. В случае, если ваша квартира находится в многоквартирном доме, вы можете обратиться в управляющую компанию с жалобой на поведение собаки. Также стоит обратиться к юристу для консультации о возможности урегулирования этой ситуации на основании законодательства.

Для решения данной проблемы возможно потребуется подготовить следующие документы:

1. Справку о составе семьи, полученную в местном органе ЗАГСа, подтверждающую фактическое проживание Вас, Вашей бабушки и ребенка.

2. Документ, подтверждающий, что квартира не была ранее приватизирована (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

3. Свидетельство о рождении Вашего ребенка.

4. Жалобу на соседку, в которой необходимо указать на нарушение ею Ваших прав и нарушение законодательства при содержании домашних животных.

5. Свидетельства (снимки, видеозаписи и т.д.), подтверждающие наличие в квартире собаки и ее поведение, которое представляет угрозу Вашему ребенку.

Для подачи жалобы на соседку необходимо обратиться в управляющую компанию или непосредственно в местный орган местного самоуправления, подать заявление и приложить необходимые документы. Если жалоба будет удовлетворена, то соседке могут выдать предписание на уборку животного, а в случае ее невыполнения, оштрафовать.

Если Вас не устраивает решение местного самоуправления, Вы можете обратиться в суд по месту жительства с требованием о защите Ваших прав.

Статьи, которые могут быть применены для решения данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 137 Жилищного кодекса РФ "Обязательства граждан при проживании в помещении, находящемся в многоквартирном доме"
• Статья 220 Жилищного кодекса РФ "Лица, имеющие право пользования жилым помещением"

Основываясь на данных статьях, можно обратиться в суд с иском остановить использование общих помещений под содержание животного, если это угрожает жизни и здоровью жильцов, а также требовать от своей сестры удалить животное из квартиры либо заключить с ней договор о содержании животного, устанавливающий порядок использования общих помещений и предотвращающий возможность нанесения вреда другим жильцам.