Кому принадлежит квартира: рассмотрение действительности завещания и наследственных прав

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии нескольких завещаний, составленных на разные лица, иных документов о распоряжении имуществом наследодателя последнее из них считается настоящим завещанием в той мере, в какой его положения не противоречат положениям более ранних завещаний.

Таким образом, если последнее завещание не содержит противоречий с более ранним завещанием от тёти, то оно считается действующим. Однако, если Ваша тётя умерла и не приняла каких-либо мер, чтобы Вас выписали из квартиры, то наследовать Вы можете ее только как через завещание, так и по закону, при условии, что нет других законных наследников в соответствии с законом о наследовании. Если второе завещание не содержало отказа от первого и было составлено в соответствии с законодательством, то оно считается действительным.

Решение оспаривать завещание или нет, остается за наследником, а наследственный процесс следует начинать в течение шести месяцев с момента наступления права наследования. В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу по наследственным правам для получения консультации и разъяснения порядка действий.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Первоначальное завещание тёти, где она отписала вам квартиру.
2. Второе завещание, найденное после её смерти, где говорится о том, что все имущество отписывается знакомой.
3. Документы, подтверждающие, что вы проживаете и прописаны в данной квартире.
4. Документы, подтверждающие оплату квартплаты и совершение ремонта в квартире.

Далее необходимо обратиться в суд с заявлением о признании первоначального завещания тёти действительным, так как оно было написано раньше второго завещания, и независимо от того, было оно найдено или нет, имеет юридическую силу. Также стоит заявить о том, что вы уже являетесь фактическим владельцем квартиры и поручиться за её сохранность и поддержание в исправном состоянии.

Если сестра тёти оспаривает первоначальное завещание, то необходимо предоставить доказательства родственных связей и отсутствия других наследников, которые являются более близкими родственниками. В случае если второе завещание будет считаться действительным, то квартира и другие имущество будут переданы знакомой.

В любом случае, я бы рекомендовал обратиться к юристу для более детальной консультации и помощи в решении данной ситуации.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 1114 ГК РФ "Правовое значение завещания" ; - Статья 1115 ГК РФ "Право на завещание" ; - Статья 1116 ГК РФ "Виды завещаний" ; - Статья 1118 ГК РФ "Содержание завещания" ; - Статья 1125 ГК РФ "Отмена завещания" .