Кому принадлежит квартира: правовые аспекты прописки и наследования

Если квартира была подарена внуку в соответствии с требованиями закона, то она будет являться собственностью внука. В случае развода внука с женой, квартира, скорее всего, будет подпадать под раздел имущества между супругами, и внук и его бывшая жена смогут претендовать на доли в этой квартире. Однако, если бабушка оставалась совладельцем этой квартиры, она может иметь право на ту или иную долю в ней, и это может изменить ситуацию при разделе имущества в случае развода внука с женой.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, оформленная в пользу внука от бабушки.
2. Документы на право проживания в квартире у бабушки, внука, его жены и сына

При разводе внука с женой, квартира, которая была получена им уже подаренной от бабушки, остается в его собственности. Однако, если в дарственной указано, что квартира передается в подарок на условиях дальнейшего проживания в ней бабушки, то в случае ее выезда, бывший муж внука может обратиться в суд с требованием о признании дарственной недействительной.

В данном случае, если бабушка остается прописанной в квартире и живет в ней, то проживание в квартире внука, его жены и сына не будет затронуто разводом. Однако, если жена внука прописана в квартире, но не является собственником квартиры по дарственной, то она может потребовать раздела имущества, включая долю в квартире, если докажет, что она участвовала в ее улучшении или содержании.

Статья 579 ГК РФ "Дарение"; статья 250 ГК РФ "Право собственности"; статья 34 Семейного кодекса РФ "Совместное имущество супругов".