Кому принадлежит дом на земельном участке - правовые аспекты после развода

Если старый дом и земельный участок были подарены жене в браке, то они, скорее всего, являются ее личной собственностью. Однако, если дом был построен на этом же земельном участке, то возможно, что его стоимость может быть подвергнута разделу имущества при разводе. Если документы о реконструкции не были оформлены до момента развода, то это не влияет на принадлежность дома, за исключением случаев, когда реконструкция проводилась с использованием средств, принадлежащих обоим супругам. В целом, решение о принадлежности дома будет приниматься на основе совокупности доказательств и в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Семейному Кодексу и закону "Об объектах недвижимости".

В данном случае, если документы о реконструкции здания не были оформлены на момент подачи на развод, то согласно ст. 256 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов и должно быть поделено между ними поровну при разводе, если другое не оговорено в брачном договоре.

Относительно земельного участка, если он был подарен жене в браке и не был переписан на супругов (на общую долю), то он не является имуществом, приобретенным в браке и не подлежит разделу. Однако, если на данном участке было построено жилье, то оно является общей собственностью супругов и должно быть поделено между ними при разводе.

Таким образом, для решения данного вопроса, необходимо обратиться к адвокату, который поможет выяснить детали сделки с земельным участком, где было построено жилье, и правильно подготовить документы для раздела имущества.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 256 ГК РФ "Реконструкция и переоборудование зданий и сооружений"
• Статья 309 ГК РФ "Право собственности на землю"
• Статья 310 ГК РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами"