Кому принадлежат коммунальные платежи за дом, который не используется владельцем?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, лицо, прописанное в жилом помещении, несет обязанность оплачивать коммунальные платежи за это помещение, независимо от того, фактически оно в нем проживает или нет. Если сын не живет в доме, но остался собственником, он должен оплачивать коммунальные платежи в соответствии с долей в совместной собственности помещения в рамках наследства. В случае наличия долгов за коммунальные платежи за данный дом, их оплата также лежит на всех собственников в соответствующей доле.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) завещание, в котором указано, что дом перешел к внучке и сыну; 2) свидетельство о смерти владельца дома, чье завещание было исполнено; 3) свидетельство о рождении внучки и сына, чтобы подтвердить их родственные отношения к владельцу дома; 4) договоры на коммунальные услуги, чтобы определить, кто и какие платежи должен выполнять.

Сын, не проживающий в доме и не имеющий прописки, может не обязан платить коммунальные платежи за него, если завещание не предусматривает иное. Однако, если он является соучастником в праве собственности на дом, ему может быть предъявлено требование об оплате части коммунальных платежей.

69 Жилищный кодекс РФ.