Кому переходит доля брата в жилье, принадлежащем трем собственникам: гайд для наследников

Согласно законодательству Российской Федерации в случае смерти одного из совладельцев имущества наследниками являются его наследники по закону. Если в завещании не указано иное, то доля умершего брата будет переходить на его наследников по закону в порядке, указанном в Гражданском кодексе РФ. Если брат оставил завещание, то наследование будет происходить согласно его воле. При этом доля матери остается без изменений. Наследование доли умершего брата может потребовать нотариальное заверение письменных заявлений наследников.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы: - завещание брата (если оно было составлено) - свидетельства о смерти брата, если таковые имеются - выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на данное жилье для установления долей собственности участников - свидетельства о рождении каждого из наследников, подтверждающие их родственные отношения с умершим братом.

Если завещание отсутствует, то необходимо руководствоваться нормами гражданского и наследственного права РФ, согласно которым наследственная доля умершего брата переходит к его наследникам по закону, т.е. к его ближайшим родственникам (супругу, детям, родителям). Каждый из наследников будет иметь долю наследства в соответствии с законом.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от наличия завещания относительно доли брата:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ: "Если наследник умер до открытия наследства или был ограниченно дееспособен, наследство переходит к его наследникам в порядке, установленном настоящим Кодексом".

2. Статья 1151 Гражданского кодекса РФ: "Наследник, получивший долю в наследстве, может распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе может продать ее или подарить третьим лицам. Однако если этот наследник умер до окончания раздела, права завершенного наследства переходят к его наследникам в порядке, установленном настоящим Кодексом".

3. Статья 1112 Гражданского кодекса РФ: "Если наследство не принято наследниками, оно считается наследуемым в том же порядке вторично".

4. Статья 253 Гражданского кодекса РФ: "Если наследственное имущество находится в общей собственности наследников, то каждый наследник имеет право на долю в этом имуществе, пропорциональную его доле в наследстве".

5. Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Если наследственное имущество находится в долевой собственности наследников, то права каждого наследника ограничены его долей в этом имуществе".