Компенсация при сносе дома: кадастровая или рыночная стоимость? Влияет ли количество семей на сумму? Получат ли квартиру или долю по КВ.метрам?

При сносе дома и участка застройщиком предусмотрена компенсация в соответствии с законодательством Российской Федерации. Компенсация может быть предложена в виде нового жилого помещения (квартиры) или в денежной форме. Расчет компенсации может осуществляться как по кадастровой стоимости земельного участка и дома, так и по рыночной стоимости. При расчете учитывается как площадь дома, так и его состояние. Прописка в доме не является обязательным условием для получения компенсации. Сумма компенсации может зависеть от проживания двух семей, в этом случае компенсация может быть предоставлена в виде квартир или в соответствии с площадью дома и количеством семей.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) документы, подтверждающие право собственности или иные права на дом и земельный участок; 2) договоры и акты, подтверждающие снос дома и участка застройщиком; 3) документы, подтверждающие площадь и состояние дома; 4) документы, подтверждающие проживание двух семей в доме.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации; 2) Земельный кодекс Российской Федерации; 3) Жилищный кодекс Российской Федерации.