Комнаты в коммунальной квартире: долги, дарение и споры о праве собственности

Я имею комнату в коммунальной квартире, а у матери и ее совершеннолетнего сына также есть две комнаты. Недавно новый собственник заявил о получении в подарок двух комнат. Мать и сын продавали свои комнаты несколько лет, но не могли найти покупателя, при этом получали уведомление о продаже по более высокой цене и не оформляли отказ. В результате у нас образовался большой долг за квартплату. Каковы возможности оспорить договор дарения и какие действия нам нужно предпринять?

| Илларион, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для оспаривания договора дарения необходимо обратиться в суд. В качестве оснований для оспаривания можно указать недействительность договора из-за его заключения с нарушением требований закона или недобросовестность продавца. Также можно ссылаться на то, что договор дарения был заключен без вашего согласия или в результате обмана.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: копия договора дарения, если он был оформлен; копия нотариально заверенного уведомления о продаже двух комнат; документы, подтверждающие факт нахождения матери и сына в собственности других двух комнат; документы, подтверждающие наличие долга за квартплату.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 182, 183, 184, 185, 186, 187 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы