Передача комнаты в коммунальной квартире и вопросы законности передаривания дарственной на мужа или внучку

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача права собственности на комнату в коммунальной квартире может осуществляться только через оформление договора купли-продажи или дарения непосредственно между участниками сделки. Однако, в данном случае предлагается использовать схему передарения через третье лицо (тетя оформляет дарственную на свою сестру, а затем она оформляет дарственную на мужа или внучку). Такая схема может вызвать вопросы, поскольку ее целью явно является обход закона и создание искусственной цепочки сделок с целью подделки правоустанавливающих документов. В результате, сделки могут быть признаны недействительными согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Также статья 169 ГК РФ предусматривает возможность отмены сделок, совершенных с целью обмана закона или действующих под его обход. Таким образом, оформление дарственной в данной ситуации может быть признано недействительным и подлежать отмене в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство комнаты в коммунальной квартире.
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между тетей, матерью супруга и самим супругом.
3. Документы, подтверждающие право собственности на комнату в коммунальной квартире у тети и матери супруга.
4. Документы, подтверждающие сделки дарения между тетей, матерью супруга и супругом или внучкой.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского кодекса РФ:
1. Статья 168 - Недействительность сделки, совершенной с нарушением запрета или требования закона.
2. Статья 169 - Отмена сделки, совершенной в обход закона.