Комнаты в двух владениях: что делать, если один собственник не проживает в квартире?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за оплату коммунальных услуг возлагается на всех собственников в равных долях, если иное не установлено договором между собственниками. В данном случае, поскольку обе комнаты являются собственностью двух разных лиц, оба собственника должны равномерно оплачивать коммунальные услуги, если иное не установлено договором между ними. Отсутствие водосчетчиков не является основанием для отказа от оплаты платежей за потребленные услуги. Рекомендуется обратиться к управляющей компании или жилищной службе для установки и использования водосчетчиков и решения иных вопросов в этой области.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру, подтверждающие, что оба собственника имеют право собственности на свои комнаты.

2. Документы, подтверждающие, что один из собственников является прописанным и проживающим в квартире.

3. Документы, подтверждающие, что другой собственник не прописан и не проживает в квартире, а его бабушка прописана в квартире.

4. Документы, подтверждающие оплату за отопление, свет, холодную и горячую воду, выставляемую вторым собственником.

Если у вас нет водосчетчиков, то вам необходимо обратиться в управляющую компанию, чтобы они установили водосчетчики и выставляли платежи по фактическому потреблению. В противном случае, если вы по-прежнему не согласны с оплатой, то вы можете обратиться в суд для решения этого вопроса.

Статья 246 Гражданского кодекса РФ - "Основания возникновения права собственности". Статья 250 Гражданского кодекса РФ - "Право общей долевой собственности". Статья 258 Гражданского кодекса РФ - "Владение и пользование общей вещью". Статья 307 Гражданского кодекса РФ - "Расходы на вещь". Статья 354 Гражданского кодекса РФ - "Право собственников общей вещи на ее использование и порядок распределения расходов".