Коммерческий договор найма жилья: процедура вынесения судебного приказа для неуплатившего сонанимателя

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если несколько лиц являются сонанимателями по коммерческому договору найма жилого помещения, каждое из них несет солидарную ответственность за исполнение обязательств по данному договору, в том числе и за уплату платы за наем. Следовательно, возможно подать заявление о вынесении судебного приказа на любого из сонанимателей в отношении неуплаты платы, но указывая в заявлении, что оно подается от имени всех сонанимателей, которые не внесли плату.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия коммерческого договора найма жилого помещения, в котором указаны все условия договора, включая условия оплаты арендной платы. 2. Доказательства неуплаты арендной платы со стороны всех сопоставляемых лиц (в данном случае, всех съемщиков). 3. Выписки из ЕГРП о праве собственности на жилые помещения. 4. Любые другие документы, которые могут помочь доказать отсутствие выплаты арендной платы.

Для того, чтобы подать заявление о вынесении судебного приказа на одного из сонанимателей, необходимо убедиться, что какой-то один из сопоставляемых лиц осуществил неплатеж по договору, а другие сопоставляемые лица выполнили свои обязательства. Если это подтверждается, то вы можете подать заявление о вынесении судебного приказа на одного из сопоставляемых лиц, которое не выполнило свои обязательства (в данном случае, не внесло арендную плату).

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилого помещения", статьи 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Судебный приказ".