Комиссия банка при оплате ЖКУ: задолженность или необязательный платеж? Кто прав, председатель ТСЖ или жильцы?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, оплата комиссии банка за услуги ЖКУ является обязательной. Исключение может быть только в случае, если вы заключили договор с банком о возможности оплаты ЖКУ без учета комиссии. В противном случае, неуплата комиссии банка может рассматриваться как задолженность по оплате ЖКУ, за которую ТСЖ имеет право начислять пени. Председатель ТСЖ имеет право отказать вам в выдаче ключа от технического этажа до полного погашения задолженности.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) договор с банком о возможности оплаты ЖКУ без учета комиссии; 2) квитанции об оплате ЖКУ, где указывается комиссия банка; 3) письменное объяснение от председателя ТСЖ по поводу отказа в выдаче ключа от технического этажа.

Статьи 154, 316 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 22, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.