Когда куплен дом, но бывший владелец еще не выехал: права нового владельца и вопросы вывоза вещей

Если бывший владелец не является жильцом дома и не имеет собственности на движимое имущество, расположенное на территории дома, то вывоз данного имущества без согласия нового владельца незаконен. В случае нарушения прав нового владельца на имущество, он может обратиться в суд с требованием вернуть украденное имущество или получить компенсацию за его стоимость.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом.

2. Документ, подтверждающий оплату дома.

3. Документ, подтверждающий, что дом зарегистрирован на вас в качестве собственности.

4. Правоустанавливающие документы, подтверждающие владение бывшего владельца земельным участком и домом.

Если данные документы подтверждают, что вы являетесь законным владельцем дома, то бывший владелец не имеет права забирать вещи с вашего двора. В этом случае вы имеете право обратиться в суд с иском о защите своего права собственности и требовать возмещения ущерба, если бывший владелец забрал с вашего двора вещи.

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество".
2. Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Несущественные правонарушения при совершении сделок купли-продажи недвижимости".
3. Статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности лиц, проживающих в жилом помещении".
4. Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на вещи, оставленные в недвижимом имуществе".