Кофейня на вынос с десертами и пирожками: рассматриваем варианты установки вытяжки

Как обойтись без установки вытяжки в помещении кофейни на вынос с продажей десертов и пирожков, имеющем площадь 39,1 кв.м, два входа, туалет и служебное помещение, если единственная проблема - отсутствие возможности установки вытяжки из-за злой старшей женщины, которая сдаёт в аренду 8 квартир посуточно, две из которых находятся над данным помещением? Если нельзя обойтись без вытяжки, какие решения можно предложить?

| Валериан, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, установка вытяжки в помещении общественного питания, включая заведение кофе на вынос, необходима для обеспечения безопасности и комфорта посетителей и окружающих людей. Отсутствие вытяжки может привести к негативным последствиям, таким как загазованность и неприятные запахи, а также нарушение санитарно-гигиенических норм. В данном случае, необходимо обратиться к уполномоченному органу муниципальной власти, который осуществляет государственный санитарный надзор за объектами общественного питания. Вместе с ним можно будет найти оптимальное решение, например, установить вентиляционную установку или применять другие средства для обеспечения безопасности и комфорта посетителей и окружающих людей вместо установки вытяжки. Также, возможно, стоит рассмотреть вопрос возможности установки вытяжки в другом месте помещения, где это допустимо и безопасно.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса об открытии кофейни на вынос, необходимо собрать следующие документы: - Договор аренды помещения с муниципалитетом или управляющей компанией, управляющей данным жилым домом; - Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ИП) или юридического лица (ООО, ЗАО и т.д.); - Санитарно-эпидемиологическое заключение о возможности открытия кофейни на вынос, выданное местным органом Роспотребнадзора; - Разрешение на установку высоких стоек и столов с местным органом администрации или управляющей компанией; - Разрешение на установку второго туалета с местным органом администрации или управляющей компанией.

Что касается вопроса о вытяжке, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, для открытия кофейни на вынос необходимо установить вытяжную вентиляционную систему, которая обеспечит естественную или механическую вентиляцию помещения. Если невозможно установить вытяжку, необходимо обратиться в местный орган администрации или управляющую компанию с просьбой организации процедуры согласования данного вопроса. Возможно, будут предложены альтернативные решения, такие как установка кондиционера с функцией вентиляции или другие способы обеспечения вентиляции, которые будут соответствовать требованиям законодательства. Однако, без соответствующей вентиляции, открытие кофейни на вынос невозможно.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, которые применимы в данном случае:

  • Федеральный закон от 31 декабря 1994 года № 69-ФЗ "Об охране здоровья граждан" (статья 10, пункт 1), который требует соблюдения санитарных и гигиенических норм при осуществлении предпринимательской деятельности.

  • Федеральный закон от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" (статьи 3, 6 и 7), который содержит требования к организации и эксплуатации систем вентиляции, в том числе вытяжных установок в общественных местах, где предусмотрено курение.

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (статья 60), который определяет правила пользования земельными участками и имуществом, находящимся на них, в том числе объектами недвижимости.

В данном случае, открытие заведения кофе на вынос и продажа продуктов питания требует соблюдения санитарных норм, в том числе по организации вентиляции. Отсутствие возможности установить вытяжку может привести к нарушению гигиенических правил и нанести вред здоровью посетителей и окружающих. Следовательно, необходимо придумать альтернативный способ обеспечения нормальной вентиляции помещения, например, установку приточной вентиляции. Также, в зависимости от договорных отношений между арендатором и арендодателем, возможно обратиться к компетентным органам для разрешения спорных вопросов и защиты своих прав.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы