Капитальный ремонт жилого дома: что делать, если ТСЖ подает иск на оплату и как проверить правомерность претензии

В данной ситуации арбитражный суд рассмотрит ваше заявление и принесенные доказательства о том, что претензия не была вами получена. По законодательству Российской Федерации, претензия должна быть направлена в письменной форме и в установленном порядке до подачи иска в арбитражный суд. Отсутствие описи вложения в полученном заказном письме подтверждает, что вы не получали претензию от ТСЖ. Ваша аргументация может быть основанием для отклонения иска, поскольку не была соблюдена процедура предъявления претензии. Однако, окончательное решение будет принимать судебный орган на основе представленных доказательств и юридических аргументов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Заказное письмо от ТСЖ со счетами за оплату услуг и капитальный ремонт
- Копия письма от вас в адрес ТСЖ с уведомлением о не получении претензии
- Любые другие документы и доказательства, подтверждающие, что претензия не была вами получена.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 155 - Порядок предъявления требований об исполнении договорных обязательств
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 304 - Письменное предупреждение о возникновении ответственности
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 123 - Предварительное претензионное поручение