Капитальный ремонт в жилье: когда оплачивать, а когда нет? Советы по действиям в случае требования оплаты за несуществующий период

В соответствии с Законом о капитальном ремонте многоквартирных домов и некоторыми другими законодательными актами Российской Федерации владелец жилого помещения обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт. Управляющая компания имеет право требовать оплаты задолженности за весь период владения жильем, включая те годы, когда Вам не были выставлены счета. Одновременно с требованием оплаты задолженности, управляющая компания должна предоставить Вам информацию о проведенных работах и размере взносов. Если Вы прожили в жилом помещении только один год, то имеет смысл обратиться в управляющую компанию с просьбой уточнить основания для начисления задолженности за предшествующие годы. В случае неправомерного требования оплаты, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения вопроса понадобятся: копия договора купли-продажи жилого помещения (или прочего документа, подтверждающего право собственности), копии квитанций на оплату коммунальных услуг и других документов, подтверждающих проживание в жилом помещении, а также все документы, которые были предоставлены Вам управляющей компанией в отношении оплаты капитального ремонта.

Статья 169 ЖК РФ (Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов и некоторых других законодательных актов РФ)