Капитальный ремонт: какие платежки нужно оплатить и за что взыскивают в судебном порядке?

В соответствии с Законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 года, жилищно-эксплуатационная организация (ЖСК) имеет право требовать от собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения, а также от иных лиц, проживающих в жилом помещении, оплату коммунальных услуг и затрат на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, вы обязаны оплачивать отдельную платежку за капитальный ремонт, так как это является обязательным платежом в рамках ЖСК.

В случае невыполнения исполнительного документа о взыскании задолженности, зачисление денег на счет ЖСК или обжалования исполнительного документа в судебном порядке может быть применено принудительное исполнение решения суда. При этом, суд может принять решение о взыскании с вас суммы задолженности за коммунальные услуги и расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме с применением принудительных мер против имущества.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Договор найма или свидетельство о праве собственности на жилое помещение
• Платежки и другие документы, подтверждающие задолженность по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта
• Документы, подтверждающие проведение капитального ремонта в многоквартирном доме

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 39 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 года
• Статья 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации