Капитальный ремонт в доме: что делать, если соседи не дают доступ в квартиру для замены газовых труб

В данной ситуации, необходимо связаться с управляющей организацией (УО) или собственником дома, которые могут вынести решение по данному вопросу. Если соседи отказались предоставить доступ к квартире, необходимо провести проверку на законность их действий, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации, все соседи должны предоставлять доступ для проведения ремонтных работ, если это связано с общими коммуникациями. Если проверка выявит, что соседи придерживаются незаконных действий,то можно обратиться в суд с иском о принуждении к выполнению своих обязанностей. Если соседи продолжают отказывать доступ, то можно также обратиться в правоохранительные органы с просьбой о помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о предоставлении доступа в квартиру соседей для проведения ремонта газовых труб. В иске необходимо указать все обстоятельства дела, включая отсутствие доступа в квартиру соседей, причину этого отказа и необходимость проведения ремонта. Также стоит обратить внимание на наличие документов, подтверждающих проведение капитального ремонта и необходимость проведения работ по замене газовых труб. После получения положительного решения суда, соседи будут обязаны предоставить доступ для проведения необходимых работ. Кроме того, можно обращаться к органам жилищной инспекции или к администрации дома для разрешения данного конфликта.

Статья 1 и статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации:

Статья 1. Основные положения

Жилищный кодекс Российской Федерации определяет правовые, экономические и организационные основы отношений, возникающих между собственниками жилых помещений, нанимателями жилых помещений, собственниками нежилых помещений и нанимателями нежилых помещений в жилищных объектах, обеспечивающих создание условий для жизни и отдыха населения.

Статья 16. Обеспечение наладки и эксплуатации инженерных сетей и оборудования

1. Объекты инженерной инфраструктуры, определяемые настоящей статьей, независимо от формы собственности, на которую они принадлежат, являются объектами общего пользования.

2. Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений (далее — жильцы), расположенных в многоквартирных домах, обеспечивают своевременное внесение платы за энергоносители, производимые организациями, осуществляющими их поставку, за содержание и ремонт общего имущества жилого помещения в порядке и размерах, установленных настоящим Кодексом, уставом жилищно-эксплуатационной организации либо договором управления с жилищно-эксплуатационной организацией, обеспечивают наладку и эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры и оборудования на участках обслуживания.

3. Жильцы при необходимости обеспечивают проходы к техническим устройствам, находящимся в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, к местам нахождения которых имеют общий доступ, а также к местам, где находятся объекты инженерной инфраструктуры и оборудования в местах общего пользования. Размещение на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, иных объектов не должно препятствовать своевременному проведению работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого помещения и наладке и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры и оборудования.

4. Жильцы незамедлительно информируют управляющую организацию о замеченных ими повреждениях, неисправностях, авариях и о других обстоятельствах, которые могут привести к нарушению эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры и оборудования.

5. Жильцы не должны препятствовать наладке и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры и оборудования, несанкционированно перекрывать входные двери, призматические огни, устанавливать устройства учета потребления коммунальных ресурсов и другие приспособления на общесобственных элементах дверей, наружных стен и других элементах общего имущества жилого помещения, на ограждениях лестничных клеток, площадок помещений для хранения колясок и велосипедов, снижать качество эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры и оборудования и загрязнять их.