Капитальный ремонт: проведение экспертизы и определение момента

Экспертиза проекта при капитальном ремонте обязательна и должна проводиться перед началом любых работ. В соответствии с Законом Российской Федерации 'О капитальном ремонте многоквартирных домов' экспертизу проекта следует проводить для оценки технического состояния здания, определения объема работ, а также подготовки сметной документации и выбора подрядной организации. Процедура экспертизы проекта позволяет обеспечить качество и надежность проводимых работ, а также защиту интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Для проведения экспертизы проекта при капитальном ремонте понадобятся следующие документы:
- проектно-сметная документация на ремонтные работы;
- технический паспорт здания;
- техническая документация на инженерные системы;
- акты обследования здания и инженерных систем;
- документы, подтверждающие полномочия лиц, проводящих экспертизу проекта.

Статьи закона Российской Федерации 'О капитальном ремонте многоквартирных домов', применимые для решения данного вопроса:
- статья 14 (Обязанности управляющей организации);
- статья 15 (Заключение договора на проведение экспертизы проекта);
- статья 16 (Экспертиза проекта внутридомового инженерного оборудования);
- статья 20 (Обеспечение качества выполнения работ);
- статья 22 (Утверждение сметы на капитальный ремонт);
- статья 23 (Выбор подрядной организации).