Капитальный ремонт поликлиники: проблемы с подрядчиком и строительным контролем - как решить?

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу и провести анализ договора, сметы и сроков выполнения работ. На основании результатов анализа составить претензионное письмо к подрядчику, в котором требовать выполнения работ в соответствии со сроками, определенными договором, а также включения необходимых работ и уплаты штрафных санкций за нарушение сроков. Также следует связаться со строительным контролем на предмет продления договора и назначения дополнительной проверки выполнения работ.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет обратиться к различным документам и правовым нормам, в частности:

1. Договору на выполнение капитального ремонта поликлиники, который определяет права и обязанности сторон (заказчика и подрядчика), сроки выполнения работ, условия оплаты работ и так далее.

2. Смете на выполнение капитального ремонта поликлиники, которая содержит перечень работ, которые должны быть выполнены подрядчиком, а также их стоимость.

3. Техническим заданиям или проектной документации на выполнение работ, которые могут содержать информацию о том, какие работы должны быть выполнены, какие материалы использованы и так далее.

4. Закону "О защите прав потребителей", который регулирует отношения между заказчиком и исполнителем при выполнении договора на выполнение работ.

5. Градостроительному кодексу РФ, где содержатся правила и требования к выполнению строительных работ, а также к контролю за их качеством.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который поможет Вам определить действующие нормы и правила, которые регулируют Ваше дело. Кроме того, Вам стоит связаться с подрядчиком и запросить у него корректировочную смету, а также поставить ему срок на ее представление и выполнение работ. Если подрядчик не выполняет своих обязательств, стоит обратиться в суд или к арбитражному управляющему. Одновременно стоит уведомить строительный контроль о проблеме с подрядчиком и запросить от них действий для обеспечения контроля за качеством выполняемых работ.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ (в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств из договора); Статья 475 Гражданского кодекса РФ (в случае несоответствия выполненных работ условиям договора); Статья 779 Гражданского кодекса РФ (в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ); Статья 14.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в случае нарушения сроков передачи объекта после окончания договора строительного контроля).