Капитальный дом в Алуште в 200 метрах от моря: земля под домом в аренде на 49 лет

Для покупки капитального дома в Алуште с арендованной землей на 49 лет требуется заключить договор купли-продажи недвижимости и договор аренды земельного участка. Покупатель должен обратить внимание на условия аренды земли, такие как размер платы за аренду, возможность продления аренды и условия использования земельного участка. Также необходимо провести юридическую проверку документов на дом и землю, чтобы убедиться в их законности и отсутствии правовых проблем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на капитальный дом. 2. Документы об аренде земельного участка на 49 лет. 3. Договор купли-продажи недвижимости. 4. Договор аренды земельного участка. 5. Юридическая проверка документов на дом и землю.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-213. 2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 36-40, 44. 3. Федеральный Закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', статьи 7, 12, 16.