Капитальное строение для круглогодичного проживания в СНТ с отдельным заездом и газом в поселке всего в 200 метрах от участка

Согласно Закону РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 04.06.2019 № 120-ФЗ, право на выбытие из СНТ и переход к другой форме жилищного строительства, такой как прописка, может быть осуществлено только по решению общего собрания участников (членов) некоммерческого партнерства.

Однако, для присоединения к населенному пункту, необходимо установить правовой режим земельного участка, на котором расположено капитальное строение. Для этого требуется провести процедуру изменения целевого назначения земельного участка и перевести его из категории земель населенных пунктов в земли населенных пунктов. Для этого, вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на изменение целевого назначения земельного участка.

Также стоит учитывать, что присоединение к населенному пункту может потребовать выполнения определенных условий, таких как наличие доступа к городским коммуникациям и инфраструктуре.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок.
2. Свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимости (капитальное строение).
3. Договор на подключение к газоснабжению и/или свидетельство о регистрации газового оборудования.
4. Технические условия на технологическое присоединение к сетям электроснабжения.
5. Согласие соседей на изменение границ СНТ или организованной территории.
6. Заявление об изменении категории земельного участка (если требуется).
7. Заявление на присоединение к муниципальным сетям коммуникаций и дорогам, которое подается в государственный орган управления градостроительства и архитектуры.

После сбора всех необходимых документов, вы можете обратиться в уполномоченный орган государственной власти, который занимается рассмотрением таких вопросов. Необходимо уточнить, какой конкретно орган в вашем регионе занимается решением вопросов такого рода. Он предоставит вам сведения о порядке присоединения к муниципальным сетям коммуникаций и дорогам и оценит возможность вашего присоединения к поселку.

Следующие статьи могут быть применены к данной ситуации:

• Статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество";
• Статья 22.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая регулирует порядок и условия присоединения территорий к городским, поселковым или сельским поселениям;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технического присоединения к сетям электроснабжения и (или) сетям передачи электроэнергии" регулирует вопросы присоединения к электросетям, однако для газовых сетей существует аналогичное правило;
• Статья 50 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите окружающей среды" регулирует вопросы экологической безопасности при проектировании и строительстве объектов недвижимости.