Какую часть квартиры претендуют бывшая супруга и несовершеннолетний ребенок при продаже после совершеннолетия? Разбираемся

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры после совершеннолетия ребенка, супруга имеет право на половину имущества брачной пары, если брак был зарегистрирован в период совместной жизни в браке. Если супруги расторгли брак более трех лет назад, то она может претендовать на долю квартиры, если ее доля была оговорена в договоре о разделе имущества. Согласно статье 256.1 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетний ребенок является дополнительным участником договора о разделе имущества брачной пары, и имеет право на дольную (общую) долю в этом имуществе. Таким образом, бывшая супруга может претендовать на долю квартиры, если это предусмотрено договором о разделе имущества, а ребенок имеет право на дольную долю в квартире.

Для данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры (договор купли-продажи, документы о переоформлении права собственности).

2. Документы, подтверждающие расторжение брака (решение суда о разводе, свидетельство о расторжении брака).

3. Документы, подтверждающие факт прописки ребенка в квартире.

4. Документы, подтверждающие возраст ребенка.

Если будет принято решение о продаже квартиры, то бывшая супруга сможет претендовать на долю в квартире в соответствии с законодательством РФ в зависимости от того, были ли заключены брачный контракт и какое имущество было приобретено в браке. В свою очередь, несовершеннолетний ребенок может претендовать на долю в квартире только при условии, если он является наследником собственника квартиры или имеет на нее договорную долю. После достижения совершеннолетия, ребенок сможет претендовать на свою долю в квартире в соответствии с законодательством РФ.

Семейный кодекс Российской Федерации: - статья 34 (имущество, нажитое в браке) - статья 38 (имущество, приобретенное на общие деньги супругов) - статья 39 (имущество, приобретенное на деньги одного из супругов, но приобретенное для общих нужд семьи) - статья 256 (права на жилое помещение) - статья 257 (определение долей супругов в жилом помещении).

Также могут быть применимы жилищные законы в связи с продажей квартиры.