Какой закон является приоритетным в спорах между застройщиком и дольщиком

В спорах между застройщиком и дольщиком более приоритетным является Федеральный закон от 30.12.2004 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (далее - ФЗ 214). Данный закон содержит специфические нормы, касающиеся долевого строительства и защиты прав дольщиков, а также устанавливает порядок взаимодействия сторон в процессе строительства и передачи объектов недвижимости. Закон РФ от 07.02.1992 2300-1 О Защите прав потребителей также имеет значение, однако в случае противоречий между ним и ФЗ 214 применяются положения ФЗ 214. Важно отметить, что в каждом конкретном случае необходимо анализировать обстоятельства и конкретные нормы законодательства для определения приоритетного закона.

Для решения спора между застройщиком и дольщиком могут потребоваться следующие документы:
- Договор долевого участия в строительстве
- Любая переписка и документы, свидетельствующие о взаимодействии сторон
- Документы, подтверждающие выполнение или нарушение сторонами своих обязательств
- Документы, связанные с передачей объекта недвижимости и состоянием строительства

Статьи Федерального закона от 30.12.2004 214-ФЗ применимые для решения спора:
- Статья 1: Определение долевого строительства
- Статья 14: Содержание договора долевого участия в строительстве
- Статья 20: Ответственность застройщика и дольщика
- Статья 23: Изменение цены и сроков строительства
- Статья 29: Гарантии застройщика перед дольщиками
- Статья 32: Порядок прекращения договора долевого участия в строительстве