Какому обязательству подлежит квартира с переходом права собственности?

В данной ситуации возможны следующие последствия. Во-первых, по закону вы, как новый собственник квартиры, обязаны оплачивать коммунальные услуги, а не предыдущий собственник. Это означает, что если обязательства по оплате услуг будут нарушены, вы можете нести ответственность перед жилищно-коммунальной организацией или поставщиком услуг, а также перед старым собственником. В таком случае вам могут начислить штрафы и пени за неоплату, а также возможно потребовать взыскания задолженности через суд.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы: 1) документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности); 2) документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период, когда вы являетесь собственником (копии квитанций, договоров и прочее).

Данная ситуация регулируется статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьями 154, 156, 167 и 317 Жилищного кодекса Российской Федерации.