Какие выплаты могут быть получены в налоговой в связи с покупкой квартиры и оформлением договоров дарения?

Здравствуйте! Я обратился к вам за помощью в связи с покупкой квартиры и оформлением договоров дарения. Я являюсь индивидуальным предпринимателем, а мой муж работает с оформлением 0,5 ставки от минимальной заработной платы. Мы взяли ипотечный кредит на сумму 600 000 рублей под 8% годовых на срок 8 лет, ежемесячный платеж составлял около 8 500 рублей с октября 2011 года. В 2014 году мы досрочно погасили кредит: мы добавили свои сбережения в размере 35 500 рублей, а остальную сумму мы погасили за счет материнского капитала в размере 429 000 рублей. Сейчас обременение банком снято и мы оформляем документы на квартиру. При покупке квартиры нам выдали временное свидетельство на обоих супругов, а после подписания обязательства по материнскому капиталу мы оформили два договора дарения: от папы к сыну и от мамы к дочери. Мы ждем получения свидетельств на каждого члена семьи. Теперь у нас возник вопрос: какие выплаты и кто из нас может претендовать на получение денежных средств в налоговой и как рассчитать сумму в нашем случае? Буду очень благодарен за вашу помощь!

| Аким, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ваша ситуация связана с покупкой квартиры с использованием ипотечного кредита и оформлением договоров дарения. В отношении ипотечного кредита, вы уже произвели его досрочное погашение, и поэтому дальнейшие выплаты по кредиту не требуются. Однако, по вопросу получения денежных выплат в налоговой устанавливаются следующие правила.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, граждане имеют право на получение налоговых вычетов при покупке или строительстве жилого помещения в случаях, предусмотренных законом. Ваш случай может попадать под два основных статьи закона, регулирующие налоговые вычеты: статью 220 Налогового кодекса Российской Федерации и статью 25 Федерального закона о материнском капитале.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает налоговый вычет на сумму процентов, уплаченных по ипотечному кредиту на приобретение жилого помещения. Однако, поскольку вы уже полностью погасили ипотечный кредит, налоговый вычет по данной статье не применим в вашем случае.

Статья 25 Федерального закона о материнском капитале предоставляет возможность использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий, в том числе на покупку жилого помещения. Поскольку вы использовали материнский капитал для погашения ипотечного кредита, вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию для предоставления документов, подтверждающих использование средств материнского капитала. По итогам рассмотрения ваших документов, вам могут быть выплачены денежные средства из налоговой в размере 429 000 рублей, которые вы использовали для погашения кредита.

Чтобы получить подробную информацию о необходимых документах и процедуре обращения в налоговую инспекцию, вам следует проконсультироваться с юристом, специализирующимся в данной области. Он сможет дать вам конкретные рекомендации и помощь в сборе необходимых документов. Удачи вам!

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения вашего вопроса вам потребуются следующие документы: - Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя; - Копия договора ипотеки; - Копия документов, подтверждающих досрочное погашение ипотечного кредита; - Копия свидетельства о рождении детей; - Копия договоров дарения; - Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала для погашения ипотечного кредита.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации; Статья 25 Федерального закона о материнском капитале.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы