Какие права на квартиру остаются у мужа после гибели жены и тещи?

У меня возник вопрос: имеет ли отец моей погибшей жены право на нашу квартиру, которую мы купили в ипотеку и оформили в равных долях, учитывая то, что у нас нет детей и я продолжаю выплачивать ипотечный кредит?

| Абрам, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если квартира была оформлена в равных долях молодой семьей, то у каждого из супругов была доля в праве собственности на эту квартиру. В случае смерти одного из супругов, его доля переходит на его наследников. Если у погибшей жены не было детей, то ее наследниками, согласно законодательству Российской Федерации, могут стать ее родители, супруг или супруга, сестры и братья, либо их наследники, если таковые имеются. В данном случае, если жена оставила наследников, то ее доля в праве собственности на квартиру перейдет на них, а не на отца мужа. Однако, если жена не оставила наследников, то ее доля в праве собственности на квартиру может перейти на отца мужа в соответствии с законодательством о наследовании.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Копии документов на квартиру, выданные регистрирующим органом.
  2. Копия договора ипотеки, где указаны все условия кредита, а также доля каждого из супругов.
  3. Копии свидетельств о рождении, браке и смерти жены и тещи.
  4. Копия завещания жены и тещи (если оно было составлено).
  5. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, если наследование не было оспорено.

На основании представленных документов нужно провести наследственную процедуру и определить наследников по закону. Если завещание отсутствует, то отец жены в принципе имеет право на наследство по долям, так как наследование тут происходит по закону. Однако стоит учитывать, что муж всего лишь продолжает выплачивать ипотеку на квартиру, что может быть учтено при дележке наследства между наследниками.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Судебная практика и правовые нормы, применимые к данному случаю, могут отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, согласно статьям гражданского кодекса Российской Федерации, следующие положения могут применяться:

  • Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность". Согласно этой статье, долевая собственность на недвижимое имущество может принадлежать двум и более лицам, которые могут распоряжаться своей долей независимо от других участников.

  • Статья 240 ГК РФ "Переход прав на долю в совместной собственности". Согласно этой статье, право на долю в совместной собственности может переходить к другому лицу в случае наследования или дарения этой доли.

  • Статья 1186 ГК РФ "Наследование по закону". Согласно этой статье, в случае, если не оставлено завещание, наследование имущества производится согласно закону, в том числе наследниками первой очереди являются родственники покойного по прямой восходящей линии (например, отец).

  • Статья 122 ГК РФ "Исполнение обязательства, возникшего в связи с совместной деятельностью". Согласно этой статье, если два или более лица совершили действия в совместной деятельности, образовалась обязательственная связь, и каждый из участников должен исполнить свою долю обязательства.

В данном случае, если жена и теща являлись совладельцами квартиры в равных долях с мужем, их доли могут перейти к наследникам в случае их наличия. В соответствии со статьей 1186 ГК РФ, если не оставлено завещание, наследование имущества производится согласно закону, и при отсутствии детей наследниками первой очереди являются родственники по прямой восходящей линии (например, отец). Однако следует учитывать иные обстоятельства, а именно, могут ли родственники покойной жены претендовать на наследство.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы