Какие права имеют собственники приватизированной квартиры при расселении: подробный обзор

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при расселении дома по инициативе государства, владельцы приватизированных квартир имеют право на получение нового жилья в размере одной жилой комнаты на каждого прописанного человека. При этом, если ребенок прописан с Вами, то ему также полагается отдельная жилая комната.

Учитывая, что в Вашей квартире зарегистрировано три собственника, одну жилую комнату Вы могли бы получить в собственность совместно. В этом случае, Вы должны были бы договориться между собой о дальнейшем использовании полученного жилья. При этом, учитывая наличие ипотеки на одну из квартир, при расселении дома возможны определенные сложности с получением нового жилья в собственность.

Также отмечу, что при расселении дома, право на новое жилье первоочередно предоставляется людям, которые оказались без жилья в результате уничтожения или аварии на жилой дом, а также семьям, где имеются дети или нетрудоспособные члены семьи. Если среди собственников квартиры в составе Вашей семьи есть люди, которые предпочитают не получать новое жилье, то право на получение нового жилья может быть передано вам.

Точные условия и порядок расселения дома могут различаться в зависимости от конкретной ситуации, поэтому я рекомендую обратиться за консультацией к специалистам в области жилищного законодательства или к уполномоченным органам в вопросах расселения жилых домов.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы на имущество: свидетельство о собственности на приватизированную 3-х комнатную квартиру и на однокомнатную квартиру в московской области, договор ипотеки на квартиру в московской области, справка об обременении квартиры в московской области;

2. Документы на проживание: свидетельства о регистрации на жительство в приватизированной квартире, свидетельства о регистрации на жительство малолетнего ребенка в приватизированной квартире;

3. Документы на собственность: свидетельства о рождении/браке/смерти, свидетельства о регистрации на жительство;

4. Документы на доходы: справки о доходах, налоговые декларации, справки из банков;

5. Возможно потребуются другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств.

При расселении дома, право собственности может быть признано в зависимости от конкретных обстоятельств, например, в соответствии с законом о расселении или решением суда. Ваше право на отдельную квартиру будет зависеть от конкретной ситуации, но в целом, с учетом наличия несовершеннолетнего ребенка, вы можете претендовать на отдельное жилье. Я рекомендую обратиться к юристам для более детальной консультации и подробного анализа ситуации.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность нескольких лиц";

Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность";

Жилищный кодекс РФ (статьи, связанные с переселением, в том числе статьи 36, 37, 38, 40, 41, 48, 49 и др.).

Также могут быть применимы иные законы и нормативные акты, в зависимости от конкретных обстоятельств дела и решаемых вопросов.