Какие права имеют на дом родственники хозяина?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" дочь и внучка дедушки, прописанные в его жилом помещении, имеют право на проживание в данном помещении в соответствии с правилами, установленными законодательством. Имеющийся на данный момент дом находится в собственности дедушки в соответствии с действующим законодательством. В случае смерти дедушки, наследники получат наследственное имущество в соответствии с ориентированными по праву наследования. Если по завещанию наследственное имущество находится под руководством дочери или внучки, то соответствующее имущество должно быть передано им наследникам в законной порядке.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на дом, которое подтверждает, что дом был куплен на двоих - дедушку и бабушку. 2. Свидетельство о смерти бабушки, которое подтверждает, что она больше не является собственницей дома и ее долю перешла на дедушку. 3. Свидетельство о рождении дочери и внучки, которые зарегистрированы по адресу этого дома.

Относительно прав дочери и внучки по данному дому следует отметить, что право собственности на него в настоящее время принадлежит только дедушке, если нет других документов, указывающих на ее принадлежность имущества в том числе и наследование доли бабушки. Однако, если они зарегистрированы на данном адресе и проживают вместе с дедушкой в качестве членов семьи, они могут иметь право на проживание в данном доме, но это не означает, что они являются владельцами этого дома или имеют какие-либо иные права на него. Решение по данному вопросу может быть принято только в результате согласования дедушки со своей дочерью и внучкой либо через суд.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность":

1. О совместной собственности на вещи, находящиеся в совместной собственности нескольких лиц, права на которые не разделены, отношения регулируются настоящим Кодексом и иными федеральными законами по правилам настоящей главы.
2. Лица, являющиеся собственниками вещей, находящихся в совместной собственности, вправе по соглашению между собой устанавливать правила пользования этими вещами.
3. Соответствующие доли вещей, находящихся в совместной собственности, вправе отчуждать каждый из собственников, если иное не установлено законом или договором между ними.

Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность":

1. Долевая собственность на вещи – это право каждого из собственников вещи иметь на нее долю в определенной доле (часть).
2. Каждый из совладельцев имеет право на пользование вещью в соответствии с ее назначением и с учетом прав других совладельцев.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Прописка в жилых помещениях":

1. Прописка можно поставить: а) на основании договора найма, субаренды или безвозмездного срочного пользования жилым помещением, заключенного в письменной форме; б) в порядке наследования; в) на основании заявления гражданина или по его просьбе.

2. Граждане, поставленные на учет в жилых помещениях, имеют право пользоваться помещением и имуществом, находящимся в нем, в соответствии с условиями договора найма, субаренды или безвозмездного срочного пользования.

Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Деление совместной собственности":

1. Деление вещей, находящихся в совместной собственности, допускается только в случае, если законом или на основании договора не предусмотрено иное.
2. Совместные собственники вправе по соглашению разделить вещи, находящиеся в совместной собственности.

Исходя из вышеуказанных статей, дочь и внучка, прописанные в доме, могут иметь право на использование жилого помещения, но обладают только долевой собственностью, в соответствии с долей, принадлежащей умершей бабушке. Однако, если дедушка и наследники умершей бабушки не могут договориться о пользовании домом и разделить наследство, решение вопроса может приниматься судом, который может применить указанные статьи Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.