Какие права имеет третье лицо после покупки ипотеки в банке, лишенном лицензии, если по договору есть задолжность и прописаны пенсионер и ребенок в квартире?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, третье лицо, которому были проданы права по ипотечному договору после лишения банка лицензии, имеет право требовать погашение задолжности в соответствии с условиями договора. Однако, переход прав третьему лицу на саму недвижимость возможен только в случае, если такой переход был предусмотрен и оформлен в договоре ипотеки. В данном конкретном случае, необходимо изучить условия и содержание договора ипотеки, чтобы определить возможность перехода прав по квартире к третьему лицу. Если в договоре отсутствуют такие условия, собственность на квартиру остается у заемщика. При наличии задолжности по ипотеке, банк может предъявить иск о взыскании задолженности в порядке предусмотренном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, включают в себя: ипотечный договор, документы, подтверждающие факт лишения банка лицензии, документы о продаже прав третьим лицам, документы о задолжности по ипотеке, а также другие связанные с данной ситуацией документы (например, документы, которые подтверждают прописку пенсионера и ребенка в данной квартире).

Закон о банках и банковской деятельности, Гражданский кодекс Российской Федерации, Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации