Какие последствия для съемщиков и собственников при сдаче квартиры без договора и разрешения собственника на проживание

Здравствуйте!

В данной ситуации, вы являетесь арендатором жилого помещения, которое вы снимали у третьей стороны, которая не является собственником. Как арендатор, вы обязаны соблюдать порядок, оговоренный в законодательстве и договоре аренды, если он заключен.

Собственник жилого помещения имеет право продать свою собственность в любое время, но он должен уведомлять арендаторов об этом заранее, не менее чем за 3 месяца. Если это требование не соблюдено, то арендатор может потребовать выплату компенсации.

Собственницы жилого помещения, т.е. сестры Вали и Гали, могут столкнуться с административной ответственностью за нарушение правил аренды жилья и неуплату налогов, если они не зарегистрированы как сдающие квартиру в аренду.

В вашей ситуации, я бы рекомендовал обратиться за юридической консультацией к специалисту по недвижимости для решения данного вопроса.

Для решения вопроса, связанного с арендой жилья, вам может понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды, если таковой был заключен. Если же вы жили в квартире без договора, вам нужно иметь другие документы или доказательства, подтверждающие вашу договоренность о проживании в этой квартире с вашей арендодательницей.

2. Документы, подтверждающие владение квартирой, либо данные о том, что собственник квартиры не ее ликвидатор.

3. Свидетельства о родстве между Валей и Галей, возможно, иных документов, если они связаны с иными претензиями и вопросами.

В этой ситуации существует риск, что вы можете подвергнуться административной ответственности за непредоставление отчетности о доходах в налоговую службу за период аренды. В то же время, со стороны собственника квартиры может возникнуть проблема в отношении нарушения требований российского законодательства об экономической безопасности, если она знала о сдаче квартиры Галей. В этом случае, будут приняты меры на предотвращение и пресечение нарушений, а также компенсация ущерба. Чтобы избежать проблем в такой ситуации, было бы лучше заключить договор аренды с арендодателем и самостоятельно уведомить налоговые органы о доходах, связанных с арендой жилья.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - аренда жилого помещения без договора;

Статья 696 ГК РФ - ответственность арендодателя за отсутствие у арендатора возможности пользоваться арендованным жилым помещением.

Статья 438 ГК РФ - соответствие объекта договора с общепринятыми требованиями и нормами;

Статья 306 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы физических лиц.

Статья 160 Уголовного кодекса Российской Федерации - незаконное получение, использование или распоряжение чужим имуществом.