Хозяйка квартиры удерживает личные вещи съемщиков: как вернуть имущество без договора на съем и акта описания?

Согласно статье 570 Гражданского кодекса РФ, хозяин жилья не может удерживать чужое имущество, находившееся во временном пользовании у съемщика после окончания срока аренды, а также в случае прекращения договора аренды.

При отсутствии письменного договора аренды и акта описывающего имущество в квартире, принадлежность личных вещей съемщика может быть доказана иными способами, например, свидетельскими показаниями или документами, подтверждающими их приобретение.

Хозяйка квартиры не имеет права удерживать личные вещи съемщиков на основании урегулирования других спорных вопросов. Разбившему дверь жилья лицу следует возместить причиненный ущерб в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ.

Для решения данной ситуации необходимо представить следующие документы:

1. Доказательства проживания съемщиков в квартире, такие как договор аренды, платежные документы, свидетельства о регистрации и пр.

2. Доказательства владения имуществом, такие как квитанции об оплате за предметы, фотографии, свидетельства о покупке и пр.

3. Доказательства требований хозяйки квартиры по выплате денежных средств за разбитую дверь, такие как письменные заявления, квитанции об оплате и пр.

4. При наличии свидетелей, необходимо представить их показания в порядке ст. 71 ГПК РФ.

5. В случае отсутствия договора аренды и акта описывающего имущество квартиры, необходимо обратиться к законодательству РФ и применить нормы, регулирующие отношения между собственником и нанятой квартиры, а также отношения, связанные с хранением вещей.

статья 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) о праве собственника на вещи, находящиеся в помещении, которое сдано в аренду, и обязанности арендатора по сохранению имущества;

статья 246 ГК РФ о возврате имущества арендатору по завершению договора аренды;

статья 303 ГК РФ о возмещении причиненного вреда;

статья 159 Уголовного кодекса РФ (УК РФ) об уклонении от возврата заложенного или находящегося в залоге имущества, а также об уклонении от передачи имущества или исполнения иных обязательств.