Какие документы нужны для продажи квартиры, если никто не прописан в ней?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", покупатель имеет право требовать от продавца предоставления справки обо всех ранее зарегистрированных лицах в объекте недвижимости, а также справки об отсутствии судебных решений о принудительном выселении прежних жильцов. Следовательно, покупатель имеет право требовать предоставления соответствующей справки, если его требование основывается на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности дочери на квартиру после смерти отца, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Справка о ранее прописанных лицах в квартире не входит в перечень необходимых документов для продажи квартиры, однако в том случае, если были ранее указанные прописанные лица, покупатель имеет право требовать такую информацию в целях исключения возможных споров в будущем. В данном случае, если в квартире действительно не было других прописанных лиц, то справка должна это подтверждать и помочь ускорить процесс продажи.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 256 ГК РФ "Содержание права собственности"

Статья 111 ГПК РФ "Документальное подтверждение фактов и доказательства в гражданском судопроизводстве"

Статья 160 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений"

Статья 16 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе" (в части требований к рекламе недвижимости)