Какие документы для ипотеки нужны? Запросы риелтора могут быть незаконными и содержать конфиденциальную информацию

Риелтор может запрашивать у покупателя определенные документы, необходимые для осуществления сделки купли-продажи недвижимости. Однако запрос на предоставление справки 2-НДФЛ необоснован, так как эта информация относится к личным данным покупателя и может быть предоставлена только с его согласия и в соответствии с законодательством РФ. Риелтор обязан соблюдать конфиденциальность персональных данных своих клиентов и не может раскрывать их без их явного согласия или в соответствии с законодательством.

Для покупки недвижимости необходимы следующие документы: паспорт гражданина РФ, свидетельство о браке или разводе (при наличии), свидетельства о рождении детей (при наличии), справка о доходах с места работы или иные документы, подтверждающие доходы, налоговая декларация и документы, подтверждающие наличие счетов в банках.

Однако, справка 2-НДФЛ, СНИЛС и ИНН не являются обязательными документами для регистрации сделки и предоставления ипотеки. Поэтому, попросить такие документы является необоснованным требованием и может быть недопустимым с точки зрения защиты персональных данных.

Если риелтор настаивает на предоставлении этих документов, то необходимо внимательно изучить договор на оказание услуг риелтора и убедиться, что в договоре нет пунктов, которые обязывают покупателя предоставить персональные данные, необходимые для ипотечного кредитования. Если такие пункты есть, то необходимо проконсультироваться с адвокатом или органами государственной власти в области защиты персональных данных.

Статьи 24, 25 и 26 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации". Статьи 152, 154 и 157 Гражданского кодекса Российской Федерации.