Какие действия можно предпринять при продаже жилой квартиры, в которой вы проживаете без оформления документов?

Здравствуйте! Я хотел бы узнать, какие действия можно предпринять в случае продажи жилой квартиры, в которой мы проживаем уже несколько месяцев, но ни нас не выселяют, ни с прописки не снимают. Суд уже рассмотрел дело, и решение по выселению не было принято. Однако, квартиру продавать пытаются на публичных торгах, но покупателей так и не нашлось. В случае, если кто-то купит квартиру по долевой собственности, смогут ли они выселить нас с помощью СЦДА или выписать нас из квартиры в течение, например, 3 месяцев? Мы также рассматриваем возможность оспорить решение суда, если подадим апелляцию до его вступления в силу. Можем ли мы оставаться в квартире до рассмотрения апелляции или нас выселят принудительно?

| Андрей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте! В данной ситуации возможны несколько действий. Во-первых, при продаже жилой квартиры, в которой вы проживаете без оформления документов, возможно применение мер принудительного исполнения судебного решения. Если кто-то купит квартиру по долевой собственности, они смогут обратиться в суд и через систему СЦДА попытаться выселить вас из квартиры. Однако, сроки и процесс выселения зависят от многих факторов, и обычно решение о выселении должно быть согласовано с судом.
Во-вторых, если вы решили оспорить решение суда, вы можете подать апелляцию до его вступления в силу. Это может приостановить принудительное выселение до рассмотрения вашей апелляции. Однако, стоит учитывать, что судебные процедуры могут занимать время, и на рассмотрение апелляции могут потребоваться несколько месяцев.
В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в недвижимостной сфере, чтобы получить юридическую помощь и консультацию по вашему конкретному случаю.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы вам потребуются следующие документы:
- Решение суда о продаже квартиры и выселении;
- Документы, подтверждающие ваше проживание в квартире (договор аренды и др.);
- Документы, подтверждающие ваше право на прописку в квартире (свидетельство о регистрации и др.).

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые в данной ситуации:
- Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - Продажа квартиры;
- Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - Выселение;
- Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации - Порядок выселения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы