Какая из моих квартир может быть наложен арест? Определение прав на недвижимость

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наложение ареста на квартиру возможно только при наличии судебного решения. При этом на квартиру, в которой вы прописаны и проживаете, может быть наложен арест только в случае, если эта мера пресечения была определена судом в рамках уголовного или гражданского дела, в котором вы являетесь ответчиком или обвиняемым. Арест на квартиру, находящуюся в ипотеке и не являющуюся местом проживания и регистрации, может быть наложен в рамках исполнительного производства по требованию кредитора, владеющего ипотекой.

Для решения данного вопроса следует обратиться к выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указано, на какое лицо зарегистрирована собственность на квартиры, а также к договорам купли-продажи квартир и договорам залога, если таковые имеются. Также, важно учесть, что возможность наложения ареста на недвижимость зависит от наличия на нее долговых обязательств, в том числе ипотеки. Если же квартиры находятся в совместной собственности нескольких лиц, необходимо выяснить, кто из них является долговым должником и на основании чего может быть наложен арест. В связи с этим, для ответа на данный вопрос могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности, а также справки о наличии задолженностей по ипотеке и иных обязательствах.

Статья 333.26 ГК РФ "Приостановление права собственности на недвижимое имущество" и статьи 137, 138, 140, 141, 142, 161 ГПК РФ "Арест имущества".