Как жене забрать квартиру в браке, оформленную на нее и с кредитом, который она выплачивает?

Согласно статье 34 Федерального закона "О браке и семье", имуществом супругов являются как совместно нажитое имущество, так и личное имущество каждого из супругов. Если квартира была приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом супругов. Право на долю в совместно нажитом имуществе возникает у каждого супруга независимо от того, на чье имя оформлен договор купли-продажи или ипотеки. Однако, если жена внесла первоначальный взнос на приобретение квартиры в ипотеку с личных сбережений, она может доказать, что это было ее личное имущество.

В случае развода, суд может рассмотреть дело о способе раздела имущества, включая совместно нажитое имущество. Суд принимает во внимание вклад каждого из супругов в приобретение и содержание имущества, а также другие обстоятельства дела. В текущей ситуации, если жена может доказать, что квартира была приобретена из ее личных сбережений, то суд может присудить ей всю квартиру как личное имущество. Однако, если муж вносил свою долю в содержание квартиры, то суд может принять решение о разделе имущества с учетом вклада каждого из супругов.

Для решения вопроса о праве жены на квартиру, необходимо рассмотреть документы, подтверждающие ее право на собственность, а также заключенный между супругами брачный контракт (если таковой имеется). Необходимо также установить, были ли средства на первоначальный взнос внесены на счет, принадлежащий жене, или средства были получены в совместное пользование супругов и кто является источником средств для оплаты ипотеки и квартплаты.

Если жена приобрела квартиру ипотечным кредитом до заключения брака и в брачном контракте не содержится условий об исключении ее из совместной собственности, то согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, квартира является совместной собственностью супругов. В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации имущество супругов, приобретенное в браке, считается их совместной собственностью на правах общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом.

Если жена приобрела квартиру по ипотечному кредиту во время брака и не было заключено брачного контракта, то согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в браке за счет совместных средств супругов, считается их совместной собственностью на правах общей долевой собственности.

Если же женщина приобрела квартиру за свой счет в период брака, то она имеет право на 100% собственности, но официально это должно быть подтверждено документально.

Таким образом, в каждом конкретном случае необходимо провести юридическую экспертизу документов и фактов, которые будут лежать в основе предполагаемого иска, чтобы дать более конкретный и точный ответ на поставленный вопрос о праве жены на квартиру.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются:

1) Гражданский кодекс РФ, Особенная часть (статьи 256-572), в частности статьи 256, 257, 254, 260.

2) Семейный кодекс РФ, особенно разделы 3, 5 и 6 (статьи 34-57, 62-72, 79-84).

3) Федеральный закон "О браке и семье".

Однако, для решения вопроса конкретного случая, необходимо провести более детальное изучение документов и обстоятельств дела.