Как заставить ТСЖ заменить счетчики и решить проблему с приписанными кубометрами воды

Согласно статье 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья (ТСЖ) обязано обеспечивать обслуживание жилых помещений в многоквартирном доме, включая замену счетчиков потребления ресурсов. Однако, если вы были в командировке и находились в обязательном карантине, то вы не могли выполнить данное требование в требуемые сроки. Кроме того, согласно Постановлению № 424 от 02.04.2020 года, на указанный вами период было введено особое режим ограничений, в связи с чем дополнительные начисления ТСЖ необоснованны. В данной ситуации рекомендуется обратиться к представителю ТСЖ с требованием отменить дополнительные начисления, а также объяснить свою позицию, и, если это не помогло, обратиться в суд.

Для решения этого вопроса следует предоставить доказательства, подтверждающие тот факт, что на момент замены счетчиков вы или ваша жена находились не на месте или были недоступны. Это может быть подтверждение от вашего работодателя о том, что вы находились в командировке, копия медицинской справки об обязательном карантине, которую вы получили при возвращении, или доказательства официального нахождения жены в состоянии, не позволяющем ей заниматься вопросами замены счетчиков.

Более того, следует обращать внимание на то, что постановление № 424 от 02.04.2020 года, принятое Федеральной службой по тарифам, не позволяет ТСЖ взымать дополнительную плату за услуги ЖКХ в период с 1 апреля по 30 апреля 2020 года. Если вы считаете, что ТСЖ незаконно взимает дополнительную плату, вам следует обратиться в жилищную инспекцию или в суд.

Для решения данного вопроса также обязательно нужно обратиться к статьям Закона "О жилищных правоотношениях" и Межевого кодекса РФ касательно порядка выполнения работ в многоквартирной застройке и оказания услуг по коммунальному обслуживанию, а также выяснить соответствие действий ТСЖ законодательству на данном этапе.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом", статьи 287, 293 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности участников договора управления многоквартирным домом", статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги", статьи 16, 19 Федерального закона от 17.07.1999 N 190-ФЗ "О техническом регулировании", Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 512 "Об утверждении Правил поверки средств измерений, используемых при проведении расчетов за жилищно-коммунальные услуги и тарифов на них".