Как заставить брата-наркомана платить за использование квартиры: советы для собственников

В данной ситуации, как собственник квартиры, вы имеете право требовать оплаты от своего брата за проживание в вашей квартире. Вы можете заключить с ним договор аренды или купли-продажи жилого помещения, где будет указан размер ежемесячной оплаты за использование жилья. Если ваш брат не согласен на заключение такого договора или не выполняет свои обязательства по нему, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилье и расторжении договора. При этом важно иметь документальное подтверждение факта неоплаты за все годы, например, квитанции об оплате коммунальных услуг и другие документы, свидетельствующие о проживании брата в квартире.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие владение данной квартирой в собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество). 2. Документы, подтверждающие проживание брата и его сына в данной квартире (свидетельство о регистрации на месте жительства). 3. Документы, подтверждающие задолженность брата по оплате за квартиру, такие как квитанции об оплате за прошлые годы, договор аренды, судебное решение и т.д. 4. Документы, подтверждающие факт наркомании брата и его отсутствие работы. Это могут быть медицинские заключения, свидетельства социального обеспечения, трудовые книжки и т.д.

На основании этих документов можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за неоплаченное проживание брата и его сына в данной квартире. Также можно попытаться заключить с братом договор аренды на платной основе, в случае его отказа - в суде попытаться доказать факт договора аренды путем сбора необходимых доказательств.

Статья 309 ГК РФ "Найм жилого помещения и комнаты" Статья 313 ГК РФ "Договор найма жилого помещения" Статья 677 ГК РФ "Разделение общей собственности на доли" Статья 696 ГК РФ "Иск о признании права собственности" Статья 709 ГК РФ "О выселении с наймом помещения"