Как защититься в случае устной аренды без подписанного договора: советы и рекомендации

В данной ситуации, с учетом того, что устный договор аренды заключен без подписания документа, его условия могут быть сложно доказать. Однако, наличие свидетелей может помочь в подтверждении факта заключения устной сделки. В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), договор аренды недвижимости может быть заключен в устной форме, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, вы имеете право на аренду данной квартиры по условиям, оговоренным устно.

Для решения данной ситуации может потребоваться следующий перечень документов:
1. Копия письменной жалобы на несанкционированный доступ хозяина квартиры, описание ситуации и предоставление информации о свидетелях.
2. Копия устного договора аренды, описывающая условия договоренности.
3. Копия свидетельских показаний, подтверждающих нарушения со стороны хозяина квартиры.

Применимые статьи закона:
- Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - Устная форма заключения договора аренды недвижимости.
- Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации - Нарушение мирного владения и пользования имуществом.
- Статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственника на самовольный заход на свою собственность.