Как защититься от продажи доли в праве собственности на квартиру: советы собственника 2/3 долей

В данной ситуации вы можете предпринять следующие действия. Во-первых, вы можете обратиться к брату с предложением пересмотреть цену и сроки выкупа его доли. Для этого можно составить дополнительное соглашение о выкупе, где будут указаны новые условия.

Если брат не согласен пересматривать условия, вы можете обратиться в суд с иском о признании доли неделимой. В соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса РФ, если у собственников долей в общем имуществе не определено иное, к их долям применяются правила о долевой собственности на общее имущество, предусмотренные гражданским законодательством.

Для решения данного вопроса возможно потребуется:

• Составление дополнительного соглашения о выкупе доли;
• Составление иска о признании доли неделимой (при несогласии брата пересмотреть условия выкупа).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского кодекса РФ:

• Статья 253 - Право на долю в общем имуществе;
• Другие статьи, связанные с долевой собственностью и признанием доли неделимой.